Batumi, Devenez propriétaire au cœur du futur Dubaï européen
dès 25 000 €.
La Géorgie s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus
dynamiques d’Europe. À Batumi, nous avons sélectionné pour vous
des projets d’exception, gérés par le groupe Valor Hospitality,
avec une livraison dès 2026.
Nos partenaires
Les opportunités que nous avons sélectionnées pour vous
HOTEL PULLMAN
Livraison 2028
Groupe de gestion: PULLMAN
PULLMAN
HOTEL PULLMAN
14,3%
La première résidence Pullman jamais
construite en Géorgie. 421 appartements
beachfront avec vue sur la mer Noire, au
cœur du Petra Sea Resort. Géré par l’un des
réseaux hôteliers les plus puissants du
monde, avec 5 500 hôtels dans 110 pays.
Plage privée, conciergerie 24h/7, room
service et yacht club.
PETRA SEA RESORT
Livraison dès 2026
Groupe de gestion: Groupe Accor
Groupe Accor
PETRA SEA RESORT
15,8%
Le plus grand complexe resort de Géorgie. 20
hectares en bord de mer, à 15 km de Batoumi.
Plus de 40 bâtiments, plage privée, piscines
indoor et outdoor, yacht club, restaurants,
spa et kids club. Géré par Valor
Hospitality, expert mondial du resort
management. Le seul projet de cette échelle
sur la côte géorgienne.
SWISSÔTEL
Livraison fin 2028
Groupe de gestion: SWISSÔTEL
SWISSÔTEL
SWISSÔTEL
19,1%
Au cœur du Caucase géorgien, la meilleure
station de ski de la région. 80 km de
pistes, altitude 3 300 m, à 2 h de Tbilissi.
Petra Group et Accor y développent le
premier Swissôtel de Géorgie, avec hôtel 5
étoiles, résidences de marque et villas
privées. Quatre saisons : ski en hiver,
randonnée et wellness en été.
Pourquoi la Géorgie en 2026
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+7,9 % de croissance économique
La Géorgie est le pays qui croît le plus vite de
toute la région selon la BERD. Dans les zones
les plus prisées, la valorisation immobilière
atteint +30 % par an.
0 % de taxe foncière
En Europe, comptez entre 1 000 et 5 000 € par
an. En Géorgie : zéro. Ce que vous économisez
chaque année devient du rendement
supplémentaire.
5,5 millions de touristes en 2025
Objectif 7 millions en 2027. La demande locative
est portée par un flux structurel de voyageurs,
d’expatriés et de jeunes professionnels.
Un marché sans bulle
Les prix progressent parce que la demande réelle
dépasse l’offre, pas parce que la spéculation
s’emballe. Ce que les marchés européens ne
proposent plus.
Propriété en 24 heures
Titre de propriété en 24 h. Pleine propriété à
100 %. Pas besoin de se déplacer, achat possible
entièrement à distance.
Vous n’avez rien à gérer
Gestion locative, reversement des loyers,
ouverture de compte : tout est pris en charge.
Notre équipe
Dana SMOLYAK CALEIRO
DIRECTRICE BATUMI PROJECTS
Michael BUJALDON
FONDATEUR BATUMI PROJECTS
Ana GVENTSADZE
AVOCATE JURISTE BATUMI PROJECTS
Nos avis
Valérie QUEPIS
Avis Google
Une équipe conviviale et professionnelle ! Une équipe
réactive face à tous les problèmes.
Diana Soler
Avis Google
Une équipe qui vous met à l’aise immédiatement. Services
très agréables et surtout très professionnels ! Merci à
Vlad et Natalia.
Sebastian Bednarski
Avis Google
Excellent service et excellent rapport qualité-prix,
très professionnel et réactif. Je l’ai recommandé à des
amis et ferai certainement appel à eux à nouveau !
Articles de presse
Batumi Projects : le pari géorgien de Michael,
l’expert français qui attire les investisseurs du
monde entier
BrandVoice. Comment un entrepreneur français a fait
de Batumi la destination immobilière la plus
prometteuse aux portes de l’Europe.
Batumi : Le « Nouveau Dubaï » de l’immobilier ?
Pourquoi y investir maintenant
Michael Bujaldon et Tinatin Kalandarishvili
décryptent le marché géorgien en pleine explosion
dans l’émission « Ils font l’actu ».
« Dubaï européen » ou « Las Vegas du Caucase »…
C’est quoi Batumi, la perle de Géorgie devenue « the
place to be » ?
Architecture audacieuse, boom immobilier et
fiscalité attractive : Batumi s’impose comme la
nouvelle destination des investisseurs
internationaux.